Az új Otthonfelújítási Programban akár hétmillió forintos felújítást is támogat az állam az 1990 végéig épült családi házak esetében, ha energetikai korszerűsítés a cél. Egymillió forintos önrészre van szükség, amihez kamatmentes hitelt és vissza nem térítendő támogatást is kaphatnak a lakók. Járásonként eltérő a hitel és a támogatás aránya, mutatjuk, hol mennyi. Az elvártnál nagyobb energiamegtakarítással növelni lehet a támogatás arányát, alacsony jövedelemmel pedig mindenhol a legmagasabb támogatás jár. Itt találod a július 1-től benyújtható igénylés június 17-én megjelent végleges feltételeit.
Mi az otthonfelújítási támogatás?
Az otthonfelújítási támogatás a 2025-ös Otthonfelújítási Program (hivatalos nevén Otthonfelújítási Hitelprogram) keretében lakossági energiahatékonysági korszerűsítésekhez elnyerhető támogatás. Az Európai Unió által finanszírozott, 108,24 milliárd forintos keretű programban az előzetes tervek szerint 2024. június 3-tól lehetett volna igényelni a támogatást családi házak felújítására. A pályázat felhívástervezetét április 26-án tették közzé a palyazat.gov.hu oldalon. A kiírás május 6-ig tartó társadalmi egyeztetés után történik meg. Ezt eredetileg június elejéig tervezték, de a szakminisztériumok május 29-i hivatalos bejelentése szerint ez későbbre tolódott.
A program végleges részletszabályait tartalmazó felhívást június 17-én tették közzé. Ez alapján július 1-től lehet pályázni az otthonfelújítási támogatásra.
A 2025-ös otthonfelújítási támogatás feltételei
Az új otthonfelújítási támogatás csak meghatározott ingatlanokhoz lehet igényelni konkrétan felsorolt, energiahatékonyságot növelő korszerűsítésekhez. A támogatás összege maximum 6 millió forint, amelyből a vissza nem térítendő összeg és a kamatmentes hitel aránya az igénylő és a lakóingatlan fekvése szerinti járás jövedelmi viszonyaitól függ. A felújítással igazoltan legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérni.
Az alábbiakban részletesen leírjuk az otthonfelújítási támogatás feltételeit, igénylésének menetét.
Milyen ingatlanokra lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást?
A 2025-ös otthonfelújítási támogatást 1990. december 31. előtt használatbavételi engedélyt kapott, életvitelszerűen lakott, egy- és többlakásos családi házakra lehet igényelni. (Az eredeti bejelentés szerint csak vezetékes földgázhálózathoz kapcsolt házra lehetett volna igényelni a támogatást, de a pályázati felhívás tervezetéből ez már kikerült a feltételek közül.)
A használatbavétel alátámasztására a fejlesztés előtti (kiinduló) állapotot bemutató hiteles energetikai tanúsítványban feltüntetett épület építési ideje fogadható el irányadónak. Ráépítés, bővítés, átalakítás esetén is az alapépület jogerős használatbavételi engedélyének időpontja számít. Amennyiben tisztázni szükséges, a helyileg illetékes önkormányzat építésügyi osztálya által a helyrajzi szám vonatkozásában kiadott jogerős használatbavételi engedélyen szereplő dátumot kell figyelembe venni, melynek korábbinak kell lennie, mint 1990. december 31.
A támogatásból az ingatlanban kizárólag lakáscélú energiafelhasználás történhet a fejlesztéssel érintett ingatlanban. A program keretében lehetőség van arra, hogy a beruházással érintett ingatlan címén vállalkozás székhelye legyen bejelentve, de az ingatlanban tényleges vállalkozási, gazdasági tevékenység folytatása (beleértve a bérlést is) esetén nem támogatott a beruházás.